エンゼルハイム萩中公園第2

  • 東京都大田区本羽田三丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
5,299万円
82.7万円/㎡
相場
5,225万円
81.5万円/㎡
3,477
4,642
5,808
6,973
AI査定結果
推定相場価格
5,225万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜5,808万円
72.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エンゼルハイム萩中公園第2
5,299万円（82.7万円/㎡）/ 6階 / 64.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/125,299万円82.7万円6階 64.11㎡ 3LDK南西
2026/03/095,390万円84.1万円6階 64.11㎡ 3LDK南西
2026/01/295,490万円85.6万円6階 64.11㎡ 3LDK南西
2026/01/175,790万円90.3万円6階 64.11㎡ 3LDK南西
2025/06/034,090万円63.8万円6階 64.11㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
エンゼルハイム萩中公園第2
大田区本羽田三丁目
糀谷駅14分 5,299万円82.7万円64.11㎡3LDK6階 / 6階建 南西1998年43戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2024/02/20ドム大森
大田区中央四丁目
大森駅18分 4,280万円68.4万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2024/06/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,680万円75.8万円61.76㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2023/11/26日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,080万円75.8万円66.99㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年33戸RC
2024/05/31ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,280万円93.4万円56.55㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年28戸SRC
2024/06/07エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/03/11大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 3,980万円78.8万円50.48㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年14戸RC
2024/09/27ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,299万円91.5万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/10/06ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は大田区の平均と比較して24.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
109.4万円/㎡
前年比+16.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム萩中公園第2
所在地東京都大田区本羽田三丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩14分
築年月1998年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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